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Prêt immobilier

Comment choisir un prêt immobilier

Il est parfois difficile de s'y retrouver avec les différentes offres de prêts immobiliers. Chaque banque propose une offre de prêt immobilier bien précise avec des options obligatoires ou non. Connaitre la réglementation ne suffit pas toujours à y voir claire.

Voici donc quelques conseils pour bien choisir son prêt immobilier et avoir un taux avantageux.

La règle numéro 1 dans les offres de prêt immobilier est de faire jouer la concurrence. Prenez le temps d'aller voir un maximum de banque et ne manquez pas de leur dire que leurs concurrents sont moins cher !

Ce n'est pas facile de comparer deux crédits car cela ne se limite pas au Taux du prêt. Il faut comparer ce qui est comparable : les TEG (Taux effectifs globaux). Cela comprend tous les frais annexes qui en fonction de chaque banque varient (frais de dossier, garanties, frais fiscaux, assurance).

Si votre banquier ne vous faits pas un taux intéressant dites-lui clairement que vous allez changer de banque… Si aucune réaction sur votre prêt immobilier : faite le !

N'oubliez pas de solliciter les organismes de type Cegetel ou Sofinco, vous pouvez faire une simulation en ligne rapidement en quelques clics.

Les courtiers sont des professionnels de très bon conseil. Ils ont l'habitude de négocier avec les banques en débouchant très souvent sur un taux de prêt plus avantageux que vous ou une assurance moins cher. Vous y gagnerez du temps, de l'argent et de la tranquillité d'esprit.

L'importance de l'assurance pour un prêt immobilier

Un crédit immobilier vous engage auprès de votre banque pour de nombreuses années. Vous devez souscrire une assurance pour couvrir le remboursement en cas de changement de situation (décès, invalidité ou chômage).

Il est important de bien choisir votre assurance pour avoir une couverture suffisante avec un tarif raisonnable. L'assurance représente souvent plus de 10% du coût total de votre prêt immobilier.

Pour tout prêt immobilier, vous ne devez pas hésiter à faire plusieurs devis d'assurance. Vous devez ensuite essayer de comparer ces offres afin de trouver un juste compromis entre votre budget et la sécurité que vous souhaitez pour votre emprunt.

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